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03/11/2010 - 11:23
Association Accomplir
        

Halles : L'association Accomplir dénonce les accords financiers entre la ville de Paris et Unibail

Une tribune de l'association Accomplir.



La vente par la ville de Paris du Forum des Halles pour un montant de 238 millions d'euros à la société Unibail fait bondir le collectif d'association.
L’accord financier entre Unibail et la ville de Paris devrait être adopté par le conseil de Paris le 15 novembre.



Anne Hidalgo trompe les Parisiens en prétendant qu’ils font une « bonne affaire » avec la vente du Forum des Halles

Un document interne de la Ville, datant de décembre 2009 et communiqué anonymement à Accomplir, éclaire d’un jour singulier l’accord financier entre Unibail et la Ville qui doit être adopté par le Conseil de Paris le 15 novembre.

L’analyse du projet de délibération et les précisions apportées par ce document confidentiel montrent que, compte tenu de tous les manques à gagner pour la Ville liés à la vente du Forum des Halles et des charges et contreparties diverses dont elle doit s’acquitter au bénéfice d’Unibail, la contribution de 238 M€ qui doit être versée par Unibail à la Ville est réduite à rien.

La recette sera même négative pour la Ville, ce qui signifie que la rénovation du centre commercial sera entièrement payée par le contribuable, sans compter les nombreux autres bénéfices qu’Unibail retirera de l’opération, comme l’achat à bas prix de l’assiette du Forum ou la privatisation d’une grande partie des voies publiques du Forum, sans parler de l’octroi des nouvelles surfaces commerciales créées sans mise en concurrence.

La transaction entre Unibail et la Ville est en effet structurellement déséquilibrée car Unibail bénéficie d’un bail à construction jusqu’en 2055 qui le place en position de force, ce qui entraîne une pluie de cadeaux de la part de la Ville et des exigences excessives de la part d’Unibail.

De plus, une partie des intérêts privés d’Unibail sont « masqués » et sous couvert d’intervention publique, ce sont des stratégies privées qui téléguident une bonne partie des aménagements payés par le contribuable.

Enfin, en vendant l’assiette du Forum des Halles à Unibail, la Ville méconnaît le caractère stratégique d’un tel site, au cœur de Paris et au-dessus de la principale gare francilienne : s’en dessaisir pour faire un peu de trésorerie, c’est manquer dramatiquement de vision urbaine et faire preuve d’irresponsabilité vis-à-vis des générations futures.

L’association Accomplir a adressé à l’ensemble des Conseillers de Paris un document (ci-joint) qui inclut le document confidentiel de 2009 et explique en quoi cette transaction financière est une très mauvaise affaire pour les Parisiens, contrairement à ce qu'affirme Anne Hidalgo. L'association leur demande de refuser de voter cette délibération et d’exiger la remise à plat de toute l’opération.

Contact de l'association : 01 42 21 99 32



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