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© Paris Tribune, « observateur des débats publics à Paris »



03/08/2012 - 15:19
        

L'encadrement des loyers à Paris : tous les arrondissements sont concernés

Le décret sur l'encadrement des loyers s'applique depuis le 1er août 2012 pour une durée d'un an.



Liste des communes des départements d’Ile-de-France soumises à l’encadrement des loyers.



Tout le département de Paris est concerné : l’encadrement de l'évolution des loyers dans le cadre d'une nouvelle location ou d'un renouvellement de bail est effectif depuis le 1er août 2012.

75 - PARIS - L’ensemble de la capitale, tous les arrondissements

Déjà soumises à l'encadrement des loyers par le décret du gouvernement Fillon du 26 août 2011, lequel a été abrogé par le décret du gouvernement Ayrault du 20 juillet 2012 entré en application le 1er août 2012, le département de Paris, qui est également une commune, connaît déjà le mécanisme : avec le décret du gouvernement Fillon, les baux renouvelés avec le locataire étaient soumis au plafonnement de la hausse des loyers pour revenir au prix du marché.
Le décret du gouvernement Ayrault va plus loin et s’applique non seulement aux baux renouvelés mais également aux nouveaux baux lorsque le locataire part et que le logement est remis en location.
La différence entre les deux décrets de 2011 et de 2012 tient dans le fait que le propriétaire ayant loué à un prix peu élevé ne peut plus fixer librement le montant du nouveau loyer, selon la loi du marché, dès lors que le locataire part. Le nouveau loyer est maintenant encadré par le nouveau dispositif visant à plafonner la hausse des loyers dans la capitale. Les 20 arrondissements de Paris sont concernés.

Articles :
- 2 août 2012 : L’encadrement des loyers d’habitation est effectif depuis le 1er août 2012 et dépend de l’évolution d’un indice de l’INSEE.
- 2 août 2012 : Henri Guaino dénonce le blocage des loyers.
- 24 juillet 2012 : Cécile Duflot déterminée pour le blocage des loyers.
- 31 mai 2012 : L’encadrement des loyers : la fausse bonne idée, selon Jérôme Dubus.
Logements dans le 13e arrondissement de Paris.
Logements dans le 13e arrondissement de Paris.

92 - Les Hauts de Seine - Tout le département, ses 36 communes

92 Antony
92 Asnières-sur-Seine
92 Bagneux
92 Bois-Colombes
92 Boulogne-Billancourt
92 Bourg-la-Reine
92 Châtenay-Malabry
92 Châtillon
92 Chaville
92 Clamart
92 Clichy
92 Colombes
92 Courbevoie
92 Fontenay-aux-Roses
92 Garches
92 La Garenne-Colombes
92 Gennevilliers
92 Issy-les-Moulineaux
92 Levallois-Perret
92 Malakoff
92 Marnes-la-Coquette
92 Meudon
92 Montrouge
92 Nanterre
92 Neuilly-sur-Seine
92 Le Plessis-Robinson
92 Puteaux
92 Rueil-Malmaison
92 Saint-Cloud
92 Sceaux
92 Sèvres
92 Suresnes
92 Vanves
92 Vaucresson
92 Ville-d'Avray
92 Villeneuve-la-Garenne.

93 - La Seine Saint Denis - Tout le département, ses 40 communes

93 Aubervilliers
93 Aulnay-sous-Bois
93 Bagnolet
93 Le Blanc-Mesnil
93 Bobigny
93 Bondy
93 Le Bourget
93 Clichy-sous-Bois
93 Coubron
93 La Courneuve
93 Drancy
93 Dugny
93 Epinay-sur-Seine
93 Gagny
93 Gournay-sur-Marne
93 L'Ile-Saint-Denis
93 Les Lilas
93 Livry-Gargan
93 Montfermeil
93 Montreuil
93 Neuilly-Plaisance
93 Neuilly-sur-Marne
93 Noisy-le-Grand
93 Noisy-le-Sec
93 Pantin
93 Les Pavillons-sous-Bois
93 Pierrefitte-sur-Seine
93 Le Pré-Saint-Gervais
93 Le Raincy
93 Romainville
93 Rosny-sous-Bois
93 Saint-Denis
93 Saint-Ouen
93 Sevran
93 Stains
93 Tremblay-en-France
93 Vaujours
93 Villemomble
93 Villepinte
93 Villetaneuse.

94 - Le Val de Marne - Tout le département ses 47 communes

94 Ablon-sur-Seine
94 Alfortville
94 Arcueil
94 Boissy-Saint-Léger
94 Bonneuil-sur-Marne
94 Bry-sur-Marne
94 Cachan
94 Champigny-sur-Marne
94 Charenton-le-Pont
94 Chennevières-sur-Marne
94 Chevilly-Larue
94 Choisy-le-Roi
94 Créteil
94 Fontenay-sous-Bois
94 Fresnes
94 Gentilly
94 L'Hay-les-Roses
94 Ivry-sur-Seine
94 Joinville-le-Pont
94 Le Kremlin-Bicêtre
94 Limeil-Brévannes
94 Maisons-Alfort
94 Mandres-les-Roses
94 Marolles-en-Brie
94 Nogent-sur-Marne
94 Noiseau
94 Orly
94 Ormesson-sur-Marne
94 Périgny
94 Le Perreux-sur-Marne
94 Le Plessis-Trévise
94 La Queue-en-Brie
94 Rungis
94 Saint-Mandé
94 Saint-Maur-des-Fossés
94 Saint-Maurice
94 Santeny
94 Sucy-en-Brie
94 Thiais
94 Valenton
94 Villecresnes
94 Villejuif
94 Villeneuve-le-Roi
94 Villeneuve-Saint-Georges
94 Villiers-sur-Marne
94 Vincennes
94 Vitry-sur-Seine.

77 - Seine et Marne - 58 communes sur 514 communes

77 Meaux
77 Crégy-lès-Meaux
77 Nanteuil-lès-Meaux
77 Poincy
77 Trilport
77 Villenoy
77 Boissise-le-Roi
77 Brou-sur-Chantereine
77 Bussy-Saint-Georges
77 Bussy-Saint-Martin
77 Carnetin
77 Cesson
77 Chalifert
77 Champs-sur-Marne
77 Chanteloup-en-Brie
77 Chelles
77 Chessy
77 Collégien
77 Combs-la-Ville
77 Conches-sur-Gondoire
77 Courtry
77 Croissy-Beaubourg
77 Dammarie-les-Lys
77 Dampmart
77 Emerainville
77 Ferrières-en-Brie
77 Gouvernes
77 Guermantes
77 Lagny-sur-Marne
77 Lésigny
77 Lieusaint
77 Livry-sur-Seine
77 Lognes
77 Le Mée-sur-Seine
77 Melun
77 Le Mesnil-Amelot
77 Mitry-Mory
77 Moissy-Cramayel
77 Montévrain
77 Nandy
77 Noisiel
77 Ozoir-la-Ferrière
77 Pomponne
77 Pontault-Combault
77 Pringy
77 La Rochette
77 Roissy-en-Brie
77 Rubelles
77 Saint-Fargeau-Ponthierry
77 Saint-Thibault-des-Vignes
77 Savigny-le-Temple
77 Servon
77 Thorigny-sur-Marne
77 Torcy
77 Vaires-sur-Marne
77 Vaux-le-Pénil
77 Vert-Saint-Denis
77 Villeparisis.

78 - Yvelines - 89 communes sur 262 communes

78 Achères
78 Andrésy
78 Aubergenville
78 Auffreville-Brasseuil
78 Bazoches-sur-Guyonne
78 Bois-d'Arcy
78 Bougival
78 Buc
78 Buchelay
78 Carrières-sous-Poissy
78 Carrières-sur-Seine
78 La Celle-Saint-Cloud
78 Chambourcy
78 Chanteloup-les-Vignes
78 Chapet
78 Chatou
78 Le Chesnay
78 Chevreuse
78 Les Clayes-sous-Bois
78 Coignières
78 Conflans-Sainte-Honorine
78 Croissy-sur-Seine
78 Elancourt
78 L'Etang-la-Ville
78 Evecquemont
78 Flins-sur-Seine
78 Follainville-Dennemont
78 Fontenay-le-Fleury
78 Fourqueux
78 Gaillon-sur-Montcient
78 Gargenville
78 Guyancourt
78 Hardricourt
78 Houilles
78 Issou
78 Jouars-Pontchartrain
78 Jouy-en-Josas
78 Juziers
78 Limay
78 Les Loges-en-Josas
78 Louveciennes
78 Magnanville
78 Magny-les-Hameaux
78 Maisons-Laffitte
78 Mantes-la-Jolie
78 Mantes-la-Ville
78 Mareil-Marly
78 Marly-le-Roi
78 Maurecourt
78 Maurepas
78 Médan
78 Le Mesnil-le-Roi
78 Le Mesnil-Saint-Denis
78 Meulan
78 Mézy-sur-Seine
78 Montesson
78 Montigny-le-Bretonneux
78 Les Mureaux
78 Neauphle-le-Château
78 Neauphle-le-Vieux
78 Orgeval
78 Le Pecq
78 Plaisir
78 Poissy
78 Porcheville
78 Le Port-Marly
78 Rocquencourt
78 Saint-Cyr-l'Ecole
78 Saint-Germain-en-Laye
78 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
78 Saint-Rémy-l'Honoré
78 Sartrouville
78 Tessancourt-sur-Aubette
78 Trappes
78 Le Tremblay-sur-Mauldre
78 Triel-sur-Seine
78 Vaux-sur-Seine
78 Vélizy-Villacoublay
78 Verneuil-sur-Seine
78 Vernouillet
78 La Verrière
78 Versailles
78 Vert
78 Le Vésinet
78 Villennes-sur-Seine
78 Villepreux
78 Villiers-Saint-Fréderic
78 Viroflay
78 Voisins-le-Bretonneux.

91 Essonne - 82 communes sur 196 communes

91 Arpajon
91 Athis-Mons
91 Ballainvilliers
91 Bièvres
91 Bondoufle
91 Boussy-Saint-Antoine
91 Brétigny-sur-Orge
91 Breuillet
91 Breux-Jouy
91 Brunoy
91 Bruyères-le-Châtel
91 Bures-sur-Yvette
91 Champlan
91 Chilly-Mazarin
91 Corbeil-Essonnes
91 Le Coudray-Montceaux
91 Courcouronnes
91 Crosne
91 Draveil
91 Echarcon
91 Egly
91 Epinay-sous-Sénart
91 Epinay-sur-Orge
91 Etiolles
91 Evry
91 Fleury-Mérogis
91 Fontenay-le-Vicomte
91 Gif-sur-Yvette
91 Gometz-le-Châtel
91 Grigny
91 Igny
91 Juvisy-sur-Orge
91 Leuville-sur-Orge
91 Linas
91 Lisses
91 Longjumeau
91 Longpont-sur-Orge
91 Marcoussis
91 Massy
91 Mennecy
91 Montgeron
91 Montlhéry
91 Morangis
91 Morsang-sur-Orge
91 Morsang-sur-Seine
91 La Norville
91 Nozay
91 Ollainville
91 Ormoy
91 Orsay
91 Palaiseau
91 Paray-Vieille-Poste
91 Le Plessis-Pâté
91 Quincy-sous-Sénart
91 Ris-Orangis
91 Saclay
91 Saint-Aubin
91 Sainte-Geneviève-des-Bois
91 Saint-Germain-lès-Arpajon
91 Saint-Germain-lès-Corbeil
91 Saint-Michel-sur-Orge
91 Saint-Pierre-du-Perray
91 Saintry-sur-Seine
91 Saint-Yon
91 Saulx-les-Chartreux
91 Savigny-sur-Orge
91 Soisy-sur-Seine
91 Varennes-Jarcy
91 Vauhallan
91 Verrières-le-Buisson
91 Vigneux-sur-Seine
91 Villabé
91 Villebon-sur-Yvette
91 La Ville-du-Bois
91 Villejust
91 Villemoisson-sur-Orge
91 Villiers-le-Bâcle
91 Villiers-sur-Orge
91 Viry-Châtillon
91 Wissous
91 Yerres
91 Les Ulis.

95 - Val d’Oise - 65 communes sur 185 communes

95 Andilly
95 Argenteuil
95 Arnouville-lès-Gonesse
95 Auvers-sur-Oise
95 Beauchamp
95 Bessancourt
95 Bezons
95 Bonneuil-en-France
95 Bouffémont
95 Butry-sur-Oise
95 Cergy
95 Champagne-sur-Oise
95 Cormeilles-en-Parisis
95 Courdimanche
95 Deuil-la-Barre
95 Domont
95 Eaubonne
95 Ecouen
95 Enghien-les-Bains
95 Epiais-lès-Louvres
95 Eragny
95 Ermont
95 Ezanville
95 Franconville
95 Frépillon
95 La Frette-sur-Seine
95 Garges-lès-Gonesse
95 Gonesse
95 Goussainville
95 Groslay
95 Herblay
95 L'Isle-Adam
95 Jouy-le-Moutier
95 Margency
95 Mériel
95 Méry-sur-Oise
95 Montigny-lès-Cormeilles
95 Montlignon
95 Montmagny
95 Montmorency
95 Nesles-la-Vallée
95 Neuville-sur-Oise
95 Osny
95 Parmain
95 Pierrelaye
95 Piscop
95 Le Plessis-Bouchard
95 Pontoise
95 Puiseux-Pontoise
95 Roissy-en-France
95 Saint-Brice-sous-Forêt
95 Saint-Gratien
95 Saint-Leu-la-Forêt
95 Saint-Ouen-l'Aumône
95 Saint-Prix
95 Sannois
95 Sarcelles
95 Soisy-sous-Montmorency
95 Taverny
95 Le Thillay
95 Valmondois
95 Vaudherland
95 Vauréal
95 Villiers-Adam
95 Villiers-le-Bel.


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